在伦敦著名的圣保罗大教堂东侧，泰晤士河以北，是传奇的“一平方英里”——世界金融中心伦敦金融城，浓缩千年历史，变幻全球风云，是国际资本和人才的“吸铁石”：世界上最大的外汇市场，拥有41%的全球 易总额，全球数百家知名银行和证券 易中心荟萃于此！耳熟能详的“小黄瓜”、“奶酪刨摩天轮”等伦敦地标都位于老金融城。

　　伦敦金融城97%的土地规划为商业用地，用于住宅开发的土地极少，这次推荐的项目——One Crown Place（皇冠壹号）是伦敦金融城五年来首个在建新盘，由环球金融中心设计团队打造的匠心之作，犹如完美的“金融城皇冠之宝石”，散发着璀璨耀目的光芒！

　　全球财富500强公司、全球最大的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)将于本周末呈现这个伦敦精品住宅。

CBRE全球置业顾问可进行一对一咨询

One Crown Place（皇冠壹号）项目信息

　　居“黄金三角”

　　揽金融、科技、时尚伦敦精华资源

　　One Crown Place拥有着无可比拟的黄金地段，地处“金融城+科技城+肖迪奇”黄金三角 汇的中心位置，零距离接壤金融城！

高品质新房供应租房需求

　　CBRE最新数据，目前已有近40万人在金融城工作，预计未来10年还将新增5万人，而目前金融城内97%的土地规划为商业用地，这就让在这里的工作的精英人群不得不选择在金融城周边居住。

　　然而，周边高品质房源的供应远远无法满足日益增长的庞大租房需求。据CBRE统计，目前金融城边缘已经落成的高端公寓仅Heron一个，总供应套数不足300套，而未来5年内满足金融城内高端人群住房需求的总供应也不足1000套。

高收入人群+逐年上涨的租金=投资保值

　　据CBRE统计数据，近年来金融城平均租金每年上涨6.4%，毛租金回报率平均在4%。另外值得关注的是，有近2万租客住在One Crown Place附近，他们的年收入超过5万英镑，其中大约五分之一收入超过10万英镑。这些高端人群对于高品质租房的需求旺盛。

　　零距离接壤金融城的One Crown Place，其至臻的住宅品质将高度契合“高薪金领”心中的理想居所，为未来出租收益提供有力的保障。

毗邻科技城 住宅需求强劲

　　One Crown Place毗邻的“科技城”，与金融城的持续扩张相结合，科技行业的指数级崛起也将继续吸引企业并积聚人气，这一切都将流转为对该地区住宅的持续强劲需求，不断为金融城及周边地区的增长推波助澜。

　　CBRE数据显示，该地区目前有1万多家科技企业，雇用7万人，年度总营收超120亿英镑。

肖迪奇“门口” 文艺潮流活力四射

One Crown Place还坐落在于肖迪奇(Shoreditch)的“门口”——这个现今伦敦最时尚的街区之一，拥有不计其数的米其林星级餐厅、街头美食、设计师精品店、艺术画廊和时尚酒吧。

毗邻肖迪奇的是，重建后又焕发活力的斯皮塔佛德街区。这两大倍受追捧时尚街区的融入，必将为居住带来活力四射的文艺潮流气息。

One Crown Place的稀缺抢手地段与多元化复合 区域发展，强有力地诠释了什么叫“地段撑起身价”。投资亦或自住，升值潜力毋庸置疑。

　　“闭着眼睛出行”

　　 通跃升名校为邻的双重礼遇

　　One Crown Place位于伦敦一区EC2的黄金地段，正对瑞银UBS总部大楼，毗邻伯爵街、皇冠广场、太阳街和威尔逊街。

　　作为伦敦最四通八达的新开发项目，One Crown Place几乎可以实现“闭着眼出行”，信步即达伦敦最具活力的街区。

　　步行即达：

3 分钟——利物浦街(Liverpool Street)

5分钟——沼泽门站(Moorgate)

8分钟——老街(Old Street)

12 分钟——肖尔迪奇高街(Shoreditch High Street)

13 分钟——英国央行(Bank)

　　从伦敦西区(WestEnd) 到金丝雀码头(Canary Wharf)，伦敦其他地方均可在此搭乘地铁到达，还有来往于伦敦所有机场的快速客运服务。而未来 通将更便捷，利物浦街车站将于2018 年开通伦敦横贯铁路(Crossrail) 服务，东、西出行都将更快。

　　地铁出行：

伦敦桥——地铁7分钟

国王十字圣潘可拉斯——地铁8分钟

牛津圆环——地铁10分钟

金丝雀码头—— 6分钟（伊丽莎白线）

希思罗机场——35分钟（伊丽莎白线）

盖特威克机场——地铁40分钟

　　伦敦大部分顶尖大学都位于一区，伦敦大学学院（UCL）、伦敦国王学院、伦敦大都会大学和艺术大学距离One Crown Place都只有不到25分钟的路程，以房养租也是不错的选择。

　　据CBRE研究数据显示，2014-2015 学年，有近1.76 万名学生住在金融城的边界街区，其中1/3居住在私人出租的住房。

　　大师级作品

　　佐治亚式建筑与顶尖匠心的完美 融

　　One Crown Place融合了伦敦金融城和Hackney区现代与传统的特质，由原有的古典建筑物和两栋新建住宅楼组成，包括共246间公寓、 一间精品酒店，以及高级写字楼和零售空间。

　　One Crown Place的棱镜式设计感，令这座地标式建筑几欲突破天际，背后的建筑团队则是享誉世界的KPF，作品包括位于伦敦的Heron Tower、纽约哈德森院、韩国仁川东北亚贸易塔、香港国际商务中心和上海全球金融中心。

　　KPF巧妙赋予了One Crown Place独特气质，极力修复了这里唯一一座佐治亚式历史建筑，作为精品酒店及住客专享的私人会所，同时结合了现代化的尖端建筑，将现代感融入旧有历史街区中。

　　室内设计由英国著名的Bowler James Brindley和Studio Ashby联合打造，生活空间重新定义了现代优雅，细节之处尽显贵气！

　　从全球各地精心选择的原材料，与周边环境相得益彰，巧妙的分区创建出灵活的生活与娱乐空间。整体设计透着复古而含蓄的英伦气息，落成光线充足的明亮空间，温暖而又现代，工业感里亦不乏情调。

　　此外， One Crown Place亦配备了多元化的设施，包括健身室、私人宴会厅、住宅休息大厅、 室、理疗室、工作室和公共露台等，一应俱全。

　　皇冠壹号（One Crown Place）

　　1/2/3房精装典藏公寓

　　一居室总价76万英镑起（约670万人民币起）

　　两居室总价115万英镑起（约1000万人民币起）

　　首付仅5%（约34万人民币起）

　　999年产权

　　项目可

　　这一次，和金融城零距离

　　CBRE为您呈现伦敦精品住宅

　　7月22-23日，上海新天地朗廷

　　CBRE全球置业顾问可进行一对一咨询